Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Lieber Feriengast

Wir freuen uns, Sie in unserem Ferienhaus begrüßen zu können. Die nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen dienen zu Ihrem und unserem Schutze.
 
1. Allgemeines

Die allgemeinen Vertragsbedingungen sind Bestandteil des Vertrages zwischen Ihnen (im Folgenden "Mieter" genannt) und uns, der Familie Torlach, Hochweg 11, 34537 Bad Wildungen (im Folgenden „Vermieter“ genannt). Wir sind Eigentümer der Ferienhäuser und vor Ort als Leistungsträger und Ansprechpartner für Sie tätig.
 
2. Abschluss des Vertrages

(1) Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie uns als Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages über das von Ihnen ausgewählte Objekt im angegebenen Zeitraum verbindlich an. Die Anmeldung kann online oder schriftlich, mündlich oder fernmündlich vorgenommen werden. Die Anmeldung erfolgt auch für alle darin benannten Teilnehmer.

(2) Der Vertrag kommt mit unserer Annahme zustande. Die Annahme erfolgt durch Zusendung unserer Buchungsbestätigung per Mail, Fax oder Brief.
 
3. Bezahlung

Die Mietvorauszahlung beträgt 30% und ist innerhalb von 14 Tagen ab Datum der Buchungsbestätigung fällig. Das Ferienhaus ist ab Eingang der Mietvorauszahlung für Sie verbindlich reserviert.

Die Restzahlung ist 3 Wochen vor Bezug des Ferienhauses zu überweisen.

Mit der zweiten Rate ist die Kaution von 200,00€ zu überweisen. Die Kaution wird nach Abreise abzüglich der Nebenkosten zurückerstattet.

Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 6 Wochen, wird nach 14 Tagen der Gesamtrechnungsbetrag fällig.

4. Leistungen/Preise

(1) Die vertraglich vereinbarten Leistungen ergeben sich aus unseren Leistungsbeschreibungen unserer Homepage sowie aus den hierauf Bezug nehmenden Angaben der Buchungsbestätigung.

(2) Die vertraglich vereinbarten Preise ergeben sich aus den Preisangaben unserer Homepage sowie aus den hierauf Bezug nehmenden Angaben der Buchungsbestätigung. Folgende Energiekosten werden zusätzlich zum Mietpreis im Rahmen der Nebenkosten abgerechnet. Für Strom 0,30 EUR/kWh incl. Steuern und Zählergebühr. Im Ferienhaus Waldeck berechnen wir für Gas 1,00 EUR/m³ (entspricht ca. 10,5 kWh) incl. Steuern und Zählergebühr. Im Ferienhaus Bringhausen berechnen wir für Holz 5,00 EUR pro Nacht im Zeitraum 1. November bis 31. März und nach Vereinbarung. Für die Häuser in Basdorf, Bringhausen berechnen wir 15,--€ für 1m³ Wasser.

Gewünschte Zusatzleistungen, wie z.B. Wäsche werden bei Buchung besprochen und geklärt.

5. An-
und Abreise/ Verkürzung oder Verlängerung des Aufenthaltes

(1) Am Anreisetag wird der Schlüssel für Sie am Ferienhaus hinterlegt. Die Zählerstände wurden abgelesen und stehen auf dem Formular, welches auf dem Tisch im Ferienhaus liegt.

(2) Sofern nicht anders vereinbart, erfolgt die Anreise ab 16.00 Uhr, die Abreise bis 10.00 Uhr.

(3) Kann das Objekt nicht zum vereinbarten Zeitpunkt übernommen werden, z. B. infolge erhöhten Verkehrsaufkommens, Streiks usw. oder aus persönlichen Gründen, bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet. Gleiches gilt, wenn Sie als Vertragspartner das Objekt vorzeitig verlassen. Eine gewünschte Verlängerung des Aufenthalts ist rechtzeitig mit uns abzustimmen.
 
7. Rücktritt/ Umbuchungen/Ersatzperson

(1) Sie sind jederzeit vor Reisebeginn zum Rücktritt berechtigt. Maßgebend für die Höhe der anfallenden Rücktrittsgebühren ist der Zugang Ihrer Rücktrittserklärung bei uns. Die Rücktrittsgebühren betragen:- bei einem Rücktritt bis 61 Tage vor Mietbeginn 10 % der Mietsumme, - bei einem Rücktritt ab 42 Tage bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % der Mietsumme,- bei einem Rücktritt ab 35 Tage bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % der Mietsumme und - bei später erklärtem Rücktritt und bei Nichtinanspruchnahme der vertraglich vereinbarten Leistungen die gesamte Mietsumme. Bei Stornierung fällt eine Bearbeitungsgebühr von 60,--€ an.

(2)Abweichend von diesen pauschalierten Rücktrittsgebühren bleibt Ihnen als Mieter das Recht des Nachweises eines geringeren Schadens unbenommen. Bis zum Beginn der Mietzeit können Sie verlangen, dass statt Ihrer ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt (Ersatzmieter). Wir sind berechtigt, dem Eintritt des Dritten zu widersprechen, wenn seiner Teilnahme besondere Mieterfordernisse, gesetzliche Vorschriften oder behördliche Anordnungen entgegenstehen. Tritt ein Dritter in den Vertrag ein, so haften Sie und der Dritte als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten. Sofern Sie einen geeigneten Ersatzmieter stellen oder eine Weitervermietung durch uns erfolgt, entfallen die Rücktrittskosten für den Zeitraum der Weitervermietung. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

(3) Bei einer Leistungsänderung oder Rücktritt bzw. Kündigung durch uns, werden wir Sie darüber unverzüglich in Kenntnis setzen. Gegebenenfalls werden wir Ihnen eine kostenlose Umbuchung auf eines unsere anderen Ferienobjekte anbieten oder wenn dies nicht möglich ist, einen kostenlosen Rücktritt anbieten. Kommt es wider Erwarten zu einer wesentlichen Änderung der Leistung, sind Sie berechtigt, ohne Kosten vom Vertrag zurückzutreten.
 
8. Pflichten des Mieters

(1) Der Mieter sowie die übrigen Teilnehmer, haben das Mietobjekt und sein Inventar sorgfältig zu behandeln. Unsere Hinweise in der Ferienhausbeschreibung / Leistungsbeschreibung sind zu beachten, insbesondere ist Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen.

(2) Der Mieter überweist zuzüglich zum Rechnungsbetrag eine angemessene Kaution in Höhe von € 150,00. Die Kaution wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts unter Abzug der o.a. Energiekosten sowie der Nebenkosten innerhalb von 30 Tagen nach Mietende auf Ihr Konto zurückerstattet.

(3) Das Mietobjekt darf nur mit der angemeldeten Zahl von Personen belegt werden. Zusätzliche Personen können vom Vermieter abgewiesen oder gesondert in Rechnung gestellt werden.

(4) Die Reinigung der Kücheneinrichtungen, des Geschirrs und Bestecks ist Sache des Mieters. Die Kosten der Endreinigung finden Sie in der Hausinformation.

(5) Verursacht der Mieter oder ein Teilnehmer einen Schaden am Mietobjekt, ist dieser unverzüglich dem Vermieter zu melden. Er haftet für alle von ihm oder den übrigen Teilnehmern während der Mietzeit verursachten Schäden. Erkennt der Mieter, dass durch plötzliche Ereignisse Schäden oder Leistungsstörungen am Mietobjekt entstehen können, so ist er verpflichtet, alles ihm Zumutbare zu tun, den Schaden abzuwenden oder so gering wie möglich zu halten bzw. zur Behebung der Störung beizutragen (z.B. Wasserrohrbruch).  

(6) Stellt der Mieter bei Bezug des Ferienhauses fest, dass dieses nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens nach 48 Stunden) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende Ansprüche an den Vermieter nicht mehr geltend gemacht werden.

(7) Im Ferienhaus ist eine "Hausinformation" ausgelegt. Bei darüber hinausgehenden Fragen kann der Vermieter telefonisch unter den auf der Homepage stehenden Telefonnummern kontaktiert werden. 
  
9. Sonstiges

(1) Da unsere Ferienobjekte in der freien Natur liegen, können Insekten auftreten.

(2) Die Mitnahme
eines Haustieres ist in den Ferienhäusern nach Absprache möglich.

(3) Unsere Ferienhäuser befinden sich in einer guten, sicheren und ruhigen Lage. Dennoch können wir prinzipiell die Freiheit von Lärm –sei es Lärm von Tieren, Landmaschinen, Baulärm, o.a. – deshalb nicht ausschließen, weil wir auf diese Umstände keinen Einfluss haben. Wir können daher für Lärmstörungen nicht verantwortlich gemacht werden.

(4) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir im Winter bei Schneeaufkommen keinen Winterdienst leisten.

10. Salvatorische Klausel / Gerichtsstand

(1) Dieser Vertrag bestimmt sich nach deutschem Recht. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.

(2) Gerichtsstand bei Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Korbach.

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.